询问度高 销售红盘 诗丽园“杀”出重围
正当众说纷纭迪沙鲁是不是房产投资热点，最准确的得知方式，就是来自当地的发展商的答案，以当地房产项目单位的询问度与销售速度为依据，就是最好的证明。
金凤集团（MB World Group Berhad）子公司Cocoa Valley Development Sdn. Bhd. 执行董事黄令强透露，自推出位于迪沙鲁诗丽园（Taman Sri Penawar）的房产项目以来，获得许多购屋者的高度询问，以致该公司尚未大肆宣传，其单位的销售成绩已开出红盘。
市场经济低迷，通货膨胀加上政府打房政策，全国房地产交易量下跌已是不争的事实。
就在业界大部分都在为房地产销量苦苦挣扎之际，金凤集团旗下的迪沙鲁诗丽园发展项目，却在一片不景气的氛围中“杀”出重围。
该公司执行董事黄令强表示，在全国经济放缓的时刻，靠近柔佛州迪沙鲁的边佳兰却在蓬勃发展，来自国油公司的边佳兰综合大厦（PIC）发展计划，是带动当地经济活动的最大因素。
地理位置佳
他认为，人口是支持房地产市场的最大支柱，有需求就会有供应，边佳兰综合大厦所吸引而来的人口，大幅度增加了迪沙鲁与边佳兰一带的房产需求。
他透露，从购屋者的动机来看，会在迪沙鲁买房的部分来自边佳兰居民的第二代以及来自哥打丁宜的投资者。
“边佳兰大部分的房子已陈旧不堪，一个家庭的人口始终会增加，也提高了房屋的需求；边佳兰与迪沙鲁因庞大的发展项目，其房产租金市场傲视整个柔佛州，因此该区居民在迪沙鲁置产是理所当然的选择。”
他说，迪沙鲁属于路经边佳兰的一个中心点，是从外地前往边佳兰工作的必经之地，地理位置绝佳。
绝佳投资热点
以金凤集团房地产项目的销售成绩来看，黄令强认为，迪沙鲁绝对是个投资热点。
他说，位于诗丽园毗邻的绿馨镇（Desaru Utama）是房地产界最早在迪沙鲁开路的先锋，如今已有购物中心、餐厅、酒店、学校以及俱乐部的社区所需设施，整个城镇发展已成熟。
他表示，绿馨镇已走过最初的过渡期，而今该城镇单位的租金市场，光是一间单层排屋都能享有2000令吉或以上的月租，在新山2000令吉的房子还不见得有人问津。
当一个地区拥有强大的吸引力，基础建设将会越来越完善。
“无论是边佳兰的综合大厦计划，还是国库控股投资的迪沙鲁海岸旅游休闲区，我们都深具信心，因为这些投资项目足够稳固与庞大，而且将会持续发展。”
诗丽园占地470英亩，提供约3300个住宅单位与380个商业单位，预料将于7年内分阶段发展与落成，预估发展总值为19亿令吉。
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